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「土地活用」と言うと、売却する、アパート・マンションを建てて賃貸事業を行う、何もしない(駐車場や更地)などが一般的なものでした。そんな中、「定期借地権」は、土地を売却するでもなく、賃貸事業を行うでもなく、一定期間だけ土地を貸すというものです。
旧借地法・借家法のもとでの借地・借家契約では、借りている側の権利が強く、正当な事由なくしては貸主が立退きを要求することができず、貸家や貸地の供給がなかなか進まないという状況になっていました。このような背景の中から、貸家・貸地の供給促進を目的に、平成4年8月1日から新しい借地借家法が実地されました。
これまでは、いったん人に土地を貸すと正当な事由がない限り借地契約は自動的に更新されるようになっていましたので、地主さんには土地が返還されず、旧借地法での借地契約の底地はほとんど、死に体の土地といってもいい状態でした。「人に土地を貸すのは金輪際やめた」と懲りている方も大勢いらっしゃいます。
しかし、「定期借地権」においては、名前の通り一定の期間だけ土地を貸し、その期限がきたら原則的には必ず土地が返還されることが約束されています。そうは言っても、

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ハイエース200系バン S-GL・DX用フロアマット フロントセカンドセット [マットの色]MSベージュ [フチの色]ダークグレーメーカーエセックス(CRS シーアールエス)【essex】メーカーコードCRS-MAT101-01カテゴリ適合代表車種※詳細な適合の事前確認はお問い合わせください。お届け納期メーカー及び商品によって異なる為、お急ぎの方はお問い合わせください。※ショッピングカート受注後でも納期確認後のキャンセルは可能です。発送送料お届けの地域によって異なります。目安送料は ¥4,860円(税込) となります。※個人のお客様への発送は追加料金が掛かる場合があります。ご自宅へ発送希望の方は予めお問い合わせください。注意事項※商品画像は装着画像や塗装済みのイメージ画像の場合がございます。カラーが異なる場合もございますのでご注意ください。※塗装が必要な外装品(エアロパーツ)は特性上下地処理が必要となります。表面の小傷等は不良ではございません。※商品の装着後(塗装後含)のキャンセルはお受け致しかねます。商品が届きましたら必ず装着前にご確認をお願い致します。商品タグCRS-MAT101-01 ハイエース200系バン S-GL・DX用フロアマット フロントセカンドセット [マットの色]MSベージュ [フチの色]ダークグレー エセックス(CRS シーアールエス) essex詳細は・・・お気軽にお問い合わせください。

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